1. Prowadzenie ewidencji właścicieli lokali.
2. Przechowywanie dokumentów dotyczących nieruchomości wspólnej związanej z jej użytkowaniem.
3. Przygotowywanie uchwał właścicieli lokali niezbędnych do realizacji przyjętego planu gospodarczego zgodnie z obowiązującymi przepisami.
4. Przygotowywanie i obsługa zebrań wspólnot mieszkaniowych.
5. Weryfikowanie stanu faktycznego i prawnego nieruchomości.
6. Przejmowanie nieruchomości wraz z ich dokumentacją techniczną, prawną i finansową.
7. Współpraca  z działem księgowo-rachunkowym w zakresie przygotowania dokumentacji kredytowej.
8. Współpraca z kancelariami prawnymi Radców Prawnych i Notariuszy w zakresie przygotowania niezbędnych dokumentów.
9. Współpraca z Wydziałami Urzędu Miejskiego w Szczecinie oraz Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych w niezbędnym do obsługi wspólnot zakresie.
10. Załatwianie wszelkich spraw związanych ze wspólnotami mieszkaniowymi w Wydziale Ksiąg Wieczystych.
11. Powiadamianie właścicieli o treści podjętych uchwał.
12. Załatwienie wszelkich spraw związanych z nieruchomością wspólną na wniosek właścicieli.
13. Prowadzenie spraw związanych z regulacją udziałów właścicielskich.
14. Przygotowanie i prowadzenie spraw związanych z adaptacją powierzchni części wspólnych nieruchomości na lokale mieszkalne lub użytkowe.
15. Przygotowywanie i przekazywanie sprawozdań do Głównego Urzędu Statystycznego.
16. Obsługa właścicieli w godzinach urzędowania spółki.